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有效产能严重过剩，供给侧对利润支撑de边际逐步走弱，后期螺纹怎么演绎？个人认为大方向跟随房地产投资节奏，螺纹将进入成本博弈和产业链利润重新分配阶段。考虑到当前全国有效电炉产能接近1.4亿吨。后期螺纹将与房地产投资高度相关，边际支撑是电驴和高炉成本。当然供给侧改革和环保限产也将进入常态化，继续为钢铁行业保驾护航，前提是限制有效产能（控制产量）。
2016、2017年是拿地逻辑，2018推盘逻辑，2019年交房逻辑，您从地产的角度来分析下这对螺纹所产生的影响有哪些不同点和相同点？
统计局数据显示：2019年1—4月份，全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，增速环比提高0.1个百分点。商品房销售面积42085万平方米，同比下降0.3%，降幅环比收窄0.6个百分点。房地产开发企业房屋施工面积722569万平方米，同比增长8.8%，增速环比提高0.6个百分点。房屋竣工面积22564万平方米，下降10.3%，降幅收窄0.5个百分点
今日开盘，乐从市场热轧卷板价格暂稳运行。耐磨钢板行情持续低迷，市场运行缓慢，商家稳定报价，观望大局行情动向。据目前市场局面而言，短期内市场或将继续维持现状。资源方面，各商家存货量不算太多，但各规格基本齐全，短期内虽然仍会有少量资源到货，但各商家近期不会再有大量增加库存操作。钢厂方面，现在商家反映多数钢厂供货尚可，就本地主流资源钢厂热轧出厂价格近期尚未作出调整。而且近期由于市场运行不佳，成交较少，商家基本都有一定存货，原料铁矿石和煤炭价格走势暂时对钢材现货价格不会产生较大影响。市场心态方面，商家虽然仍已出货为主，但市场需求较少，较少的市场成交对价格走势产生影响较小。商家对于市场后期发展不看好，虽然近段时间有少量资源补充，但后期耐磨钢板商家或会相应减少库存资源。综合目前市场分析，预计短期内乐从市场价格或将继续弱势趋稳。尽管如此，市场接单水平相对有限，现货市场价格虽依然坚挺，但恐难持续维持在2200元以上，预计邯郸、武安中板价格将再创新低。期市也迅速跟风，但是整体现货价格依然延续疲弱态势，需求的低迷伴随着产量的逐步释放显得越发突出，而出口市场的提振相对有限，南北价差的缩小对资源的分流也形成制约，整体市场的资源内耗仍将不断折磨并在现货市场进一步体现，现货价格的走弱态势仍将延续。市场成交清淡，论其原因主要是受上游价格小幅下调影响，其次是因为下游终端需求始终清冷。贸易商表示，如今下游需求不佳，市场对价格支撑力度不够，因此只能跟随管厂进行下跌处理。库存方面，现商家多以减库为主，进货谨慎，部分商家有缺货现象，小商家多采用管厂直接发货，以便减少库存产生的多余钱款，商家对后市多持以看空心态。预计短期内耐磨钢板可能以弱稳观望态势运行为主。
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今天钢市维持弱势震荡走势，市场缺乏炒作的题材和消息刺激，导致钢价稳中偏弱运行。现货方面，全国24个主要市场NM360耐磨板钢厂 20mm HRB400E平均价格4128元/吨，较上个交易日下调8元/吨，期钢弱势震荡，市场信心疲软，商家降价出货现象普遍。
其三，社会库存变化情况，据数据显示，NM360耐磨板库存长时间处于下降趋势，证明NM360耐磨板市场流通尚可，这是另一个支撑NM360耐磨板价格不会出现大幅度下跌的理由，但传统淡季之下，库存消化速度必然发生改变，库存一旦积压，商家悲观情绪必将扩散，因此社会库存降幅大小，主要需要关注需求情况。
综合而言，经过金三银四的高位运行，6-7月份NM360耐磨板价格必然存在压力，此外NM360耐磨板产量保持高位，宏观上货币政策以及中美贸易摩擦不断升级，必然影响NM360耐磨板市场情绪，预计6月份NM360耐磨板市场呈现下滑的行情较多，操作上需保持谨慎，关注期货以及宏观动态。
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